Se constituer un capital

Christian, quel budget pour commencer ?

On me demande souvent « combien faut-il pour commencer ? »

Ma réponse est invariable : de combien vous disposez, sans vous priver ?

Christian, 25 ans, passionné de voitures et de rock métal, est entré dans mon cabinet, avec POUR SEUL BUDGET, 180€ à dépenser mensuellement.

Il était convaincu que rien ne pourrait lui être proposé. Et si !

Première proposition: un contrat d’épargne, dont la disponibilité des sommes est quasi permanente, mais pour rechercher de la performance, on y ajoute des supports dynamiques, donc risqués. Christian va constituer un capital de 48000€ environ en 20 ans.
Deuxième proposition: l’acquisition d’un petit lot à 55 000€, financé sur 20 ans, compte tenu des loyers perçus, correspond au budget de Christian :

350€ de remboursements – 180€ de loyers mensuels = 170€ d’effort d’épargne pour Christian !

Christian sera propriétaire d’un lot revalorisé de 69 000€ environ au bout de 20 ans, et les loyers continuent.

1. Situation Initiale de Christian :

Christian, 25 ans, passionné de voitures et de rock métal, dispose de 180€ par mois pour investir.
Il pense qu’avec un budget aussi limité, aucune option d’investissement viable ne lui est disponible.

2. Objectif de Christian :

Trouver une solution d’investissement adaptée à son budget limité.
Constituer un capital pour l’avenir.

3. Moyens Utilisés pour Christian :

Première proposition : un contrat d’épargne combiné à des supports dynamiques mais risqués.
Deuxième proposition : acquisition d’un petit lot immobilier, avec un plan de financement sur 20 ans.

4. Résultat Obtenu pour Christian :

Avec le contrat d’épargne, il pourrait accumuler environ 48 000€ en 20 ans.
Avec l’investissement immobilier, il deviendra propriétaire d’un bien estimé à 69 000€ en 20 ans, avec une charge mensuelle adaptée à son budget.

Thomas, placement à cours terme

Thomas a pris rendez-vous en l’expliquant qu’il avait « un peu d’argent » mais qu’il voulait un placement à très court terme!

A ma question « qu’est-ce qu’un placement très court ? », Thomas m’a indiqué que dans moins de trois ans, il voulait acquérir sa résidence principale !

OK !

Thomas a suivi mes conseils, il a acheté des obligations (non cotées) rémunérées à 10% sur une durée de 20 mois.

Impôts payés, Thomas a gagné 7% net en moins de deux ans !

Nous proposons des solutions adaptées aux exigences de nos clients quelle que soit leur situation.

Nous rappelons que tout placement présente un risque de perte en capital.

1. Situation Initiale de Thomas :

Thomas dispose d’un peu d’argent et cherche un investissement à très court terme.
Son objectif est d’acquérir sa résidence principale en moins de trois ans.

2. Objectif de Thomas :

Réaliser un investissement sûr et rentable à court terme.

7. Moyens Utilisés pour Thomas :

Achat d’obligations non cotées, rémunérées à 10% sur une durée de 20 mois.

3. Résultat Obtenu pour Thomas :

Après paiement des impôts, Thomas réalise un gain net de 7% en moins de deux ans.

Ces exemples illustrent comment des solutions d’investissement personnalisées peuvent être adaptées à des situations financières et des objectifs variés, en prenant en compte le profil de risque et les besoins spécifiques de chaque client.

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